Intocmirea unui proiect de investitii

Detalii

11 August 2007

Amplasamentul proiectului – terenul;

Resursele umane implicate în alcătuirea documentaţiei şi în proiect;

Elaborarea proiectului.

a. Amplasamentul proiectului – terenul

Pentru a fi eligibilă o investiţie realizată cu ajutorul FEADR, aceasta poate să fie amplasată pe teritoriul României (atât în spatiul rural, cât şi în oraşe sau municipii) în care se pot desfăşura, cu respectarea prevederilor legislaţiei în vigoare, activităţi încadrate în următoarele domenii economice:

a) producţie agricolă vegetală şi/sau zootehnică şi silvică;

b) procesarea industrială a produselor agricole, silvice pentru prima şi a doua procesare (mai puţin sectorul silvic pentru a doua procesare);

c) servicii de turism şi de agrement rural.

NOTA: Investiţii pentru activităţi meştesugăreşti, artizanale şi de mică industrie se pot amplasa doar în spaţiul rural.

Atenţie!

Potenţialul beneficiar trebuie să prezinte o situaţie juridică clară a terenului pe care se va amplasa investiţia. Astfel, beneficiarul va prezenta fie o copie dupa Titlul de proprietate asupra terenului, şi/sau tabelul centralizator emis de Primarie, semnat de persoanele autorizate conform legii conţinând sumarul contractelor de arendare cu suprafeţele luate în arendă pe categorii de folosinţă şi perioada de arendare (minim 5 ani de la semnarea contractului), fie un act doveditor al dreptului de folosintă, cum ar fi contractul de concesiune, însoţit de adresa emisa de concedent.

Amplasarea unui proiect trebuie să aibă în vedere respectarea cerinţelor propuse prin Planul de Urbanism General (PUG) şi Planurile de Urbanism Zonal (PUZ). Pentru proiectele care prevăd construcţii trebuie prezentat şi Certificatul de Urbanism.

Certificatul de Urbanism este actul emis de autorităţile administraţiei publice locale prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizează regimul juridic, economic si tehnic al unui imobil, stabilite prin evidenţele existente şi documentaţiile de urbanism aprobate.

b. Resursele umane implicate în alcătuirea documentaţiei şi în proiect

Acest aspect este de cele mai multe ori neglijat ducând la blocaje nedorite în demararea documentaţiei necesare obţinerii finanţării nerambursabile. Fiecare beneficiar, pentru executarea contractului şi derularea proiectului în bune condiţii, va desemna un responsabil legal şi un responsabil tehnic, care îl vor reprezenta în relaţiile cu APDRP şi părţi terţe.

EXCEPTIE:

Persoanele Fizice Autorizate, Asociaţiile Familiale şi Microintreprinderile pot desemna în vederea derularii proiectului o singură persoană care să fie în acelaşi timp şi responsabil legal şi

responsabil tehnic.

Responsabilul legal este persoana ce deţine dreptul de reprezentare şi de angajare de fapte comerciale, în conditiile legii, care va semna contractul de finanţare cu APDRP (în cazul în care cererea va fi selectată).

Responsabilul legal poate fi, de exemplu, administratorul societăţii sau un director angajat cu contract de muncă pe perioadă nedeterminată.

Responsabilul tehnic va asigura relaţia cu APDRP şi/sau terţe părţi, coordonând şi răspunzând de executarea contractului din punctul de vedere al aspectelor tehnico-financiare ale proiectului

Responsabilul tehnic poate fi şi un salariat cu contract de muncă parţial, şi/sau reprezentantul unei firme specializate, în baza unui contract de prestări servicii, care să acorde asistenţă şi să asigure colaborarea în vederea derulării contractului sub aspectul tehnico-financiar.

c. Elaborarea proiectului

Pentru a putea primi fonduri nerambursabile trebuie să întocmiţi un proiect. Proiectul trebuie să conţină cererea de finanţare (un document tip care se completează pe baza modelului oferit gratuit de APDRP), precum şi o serie de documente justificative, care diferă în funcţie de tipul investiţiei alese.

Proiectul, în funcţie de valoarea financiară a acestuia, poate fi alcătuit de către dumneavoastră sau puteţi opta pentru:

· Instituţii ale statului abilitate în acest sens, în speţă Agenţia Naţională de Consultanţă Agricolă prin cele 42 de Oficii Judeţene de Consultanţă Agricolă

· Instituţii private de consultanţă care oferă contra unui comision asistenţă completă pentru întocmirea proiectului (studiul de fezabilitate, planul de afaceri, diferite studii, bugetul proiectului, ş.a.).

Citiţi cu atenţie contractul de consultanţă, stabiliţi după caz clauze speciale şi precise. Cereţi firmei să vă asigure şi asistenţă post-contractare pentru licitaţii şi cereri de plată. De cele mai multe ori, partea cea mai dificilă nu este alcătuirea proiectului, ci implementarea financiară şi derularea acestuia.

• < Anterior
• Următor >